Giới thiệu tổng quan CONIC BOULEVARD
CONIC BOULEVARD là một trong những dự án bất động sản trọng điểm đang tạo nên làn sóng mới tại khu vực ven đô phía Tây Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Với định hướng phát triển thành khu đô thị thông minh – xanh – hiện đại, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững cho hàng nghìn khách hàng trong và ngoài nước. Tọa lạc tại vị trí then chốt thuộc xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, CONIC BOULEVARD được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích lên đến 5 hecta – một quy mô đáng kể trong bối cảnh quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm và giá trị tăng trưởng mạnh mẽ của vùng ven đô.
Dự án được thiết kế theo mô hình tích hợp đa chức năng, bao gồm shophouse thương mại – dịch vụ và căn hộ chung cư cao cấp, tạo nên một cộng đồng sống khép kín với đầy đủ tiện ích nội khu và kết nối linh hoạt với hạ tầng đô thị hiện hữu. Không chỉ chú trọng vào yếu tố thẩm mỹ và công năng, CONIC BOULEVARD còn đặt tiêu chí “con người – môi trường – phát triển” làm trung tâm, thể hiện qua hệ thống cây xanh chiếm hơn 40% tổng diện tích, hồ điều hòa nhân tạo, lối đi bộ rộng rãi và không gian sinh hoạt cộng đồng mở. Đây là nơi hội tụ giữa sự năng động của đô thị hiện đại và bình yên của không gian sống xanh – chuẩn mực mới cho cuộc sống thế hệ tiếp theo.
Với tiến độ triển khai minh bạch, cam kết bàn giao đúng hẹn vào quý IV/2024 (đối với đợt đầu tiên) và đảm bảo sổ hồng riêng từng căn, CONIC BOULEVARD nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của giới chuyên gia, nhà đầu tư và các gia đình trẻ đang tìm kiếm tổ ấm lý tưởng với mức giá hợp lý nhưng vẫn đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá dài hạn.
Vị trí chiến lược của CONIC BOULEVARD
Vị trí là một trong những yếu tố then chốt tạo nên giá trị vượt trội của CONIC BOULEVARD. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Huỳnh Bá Chánh – trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp giữa huyện Bình Chánh với trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận như Quận 7, Quận 8, Nhà Bè và Cần Giờ. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1 thông qua Đại lộ Võ Văn Kiệt và cầu Phú Mỹ, hoặc khoảng 20 phút qua tuyến đường Nguyễn Văn Linh – một trong những cung đường đẹp và hiện đại nhất khu Nam Sài Gòn.
Hệ thống hạ tầng giao thông xung quanh dự án đang được đầu tư mạnh mẽ và liên tục nâng cấp. Trong bán kính 3km, CONIC BOULEVARD nằm gần các công trình trọng điểm như: Dự án xây dựng cầu Tân Nhựt – kết nối trực tiếp với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng; tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên) đang trong giai đoạn hoàn tất thiết kế kỹ thuật; cùng nhiều dự án mở rộng đường tỉnh lộ 10, đường Đặng Văn Thành và đường Trần Đại Nghĩa. Đặc biệt, dự án cách Cảng Quốc tế Hiệp Phước chưa đầy 8km – cửa ngõ logistics lớn nhất khu vực phía Nam – mang lại lợi thế kép cho cả cư dân và chủ sở hữu shophouse trong việc tiếp cận chuỗi cung ứng toàn cầu.
Về tiện ích ngoại khu, CONIC BOULEVARD thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng và sẵn có. Chỉ trong vòng 5 phút di chuyển, cư dân dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa Bình Chánh, Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn Cơ sở 2; các trung tâm thương mại như Lotte Mart Bình Chánh, Aeon Mall Bình Tân, Vincom Mega Mall Thảo Điền; cùng hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến đại học. Sự hội tụ của hạ tầng giao thông đồng bộ, tiện ích hiện đại và tiềm năng phát triển đô thị mạnh mẽ khiến vị trí của CONIC BOULEVARD không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là “điểm vàng” đầu tư trong dài hạn.
Quy mô và thiết kế
CONIC BOULEVARD được quy hoạch trên tổng diện tích 5 hecta, với mật độ xây dựng chỉ ở mức 35–40%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, hài hòa với thiên nhiên. Phần còn lại được dành trọn vẹn cho cảnh quan, công viên cây xanh, hồ điều hòa và các khu vực sinh hoạt cộng đồng. Quy mô dự án bao gồm 3 block căn hộ cao từ 25–30 tầng và dãy shophouse 3–4 tầng chạy dọc theo trục chính Huỳnh Bá Chánh, tạo thành một hành lang thương mại sôi động và hiện đại.
Về kiến trúc, CONIC BOULEVARD được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư hàng đầu đến từ Singapore, lấy cảm hứng từ phong cách đô thị châu Âu đương đại – tối giản nhưng tinh tế, mạnh mẽ nhưng thân thiện. Mặt đứng tòa nhà sử dụng vật liệu kính cường lực cao cấp kết hợp hệ lam nhôm thông minh, vừa tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, vừa giảm thiểu nhiệt lượng hấp thụ, góp phần tiết kiệm năng lượng. Hệ thống ban công rộng, logia mở và cửa sổ lớn giúp từng căn hộ đều đón gió và ánh sáng hai hướng, tạo luồng khí đối lưu tự nhiên suốt bốn mùa.
Các căn hộ được bố trí hợp lý với thiết kế tối ưu hóa công năng: diện tích tiêu chuẩn 84m², bố trí 2 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh – 1 phòng khách + bếp liền kề – 1 ban công rộng. Không gian được thiết kế mở, linh hoạt, phù hợp với cả nhu cầu ở thực và cho thuê. Riêng khu shophouse được thiết kế theo mô hình “store & stay”, kết hợp kinh doanh – văn phòng – sinh hoạt cá nhân, với chiều cao trần từ 4,2–5,5m, mặt bằng vuông vức, không cột, thuận tiện cho việc bố trí nội thất và vận hành thương mại.
Tiện ích nội khu
- Hồ điều hòa nhân tạo rộng 3.000m² với hệ thống phun nước nghệ thuật và lối dạo bộ ven hồ
- Công viên cây xanh trải dài hơn 1,2km, tích hợp khu vui chơi trẻ em, vườn thiền, đường chạy bộ và khu tập dưỡng sinh
- Trung tâm thương mại – shophouse với hơn 120 gian hàng phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí và dịch vụ
- Hệ thống hồ bơi vô cực 3 tầng – bể bơi trẻ em – bể sục – khu tắm hơi và phòng gym tiêu chuẩn quốc tế
- Khu sinh hoạt cộng đồng đa năng: phòng họp, phòng học kỹ năng, thư viện mở, phòng chiếu phim mini và sân khấu ngoài trời
- Hệ thống an ninh thông minh 24/7: camera nhận diện khuôn mặt, cổng kiểm soát thẻ từ, hệ thống báo cháy tự động và trung tâm giám sát điều khiển từ xa
- Hệ thống xử lý nước thải và tái sử dụng nước mưa đạt chuẩn xanh LEED Silver
Mặt bằng và giá bán CONIC BOULEVARD
CONIC BOULEVARD cung cấp đa dạng sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường. Hiện tại, dự án đang mở bán đợt đầu tiên với hai dòng sản phẩm chủ lực: căn hộ chung cư và shophouse thương mại. Đối với phân khúc căn hộ, diện tích tiêu chuẩn là 84,00m², được thiết kế theo tiêu chuẩn 2 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh – 1 phòng khách + bếp – 1 ban công. Các căn hộ được bố trí ở các tầng từ 6 đến 28, đảm bảo tầm nhìn thông thoáng và tránh tiếng ồn từ mặt đất.
Shophouse CONIC BOULEVARD có diện tích từ 84–120m², chiều cao từ 3–4 tầng, mặt tiền từ 5–8m, thích hợp cho mô hình kinh doanh đa ngành: nhà hàng, quán cà phê, spa, phòng khám, văn phòng đại diện… Toàn bộ shophouse đều sở hữu sổ hồng riêng, thời hạn sử dụng lâu dài, được phép kinh doanh và đăng ký hộ khẩu thường trú.
Về giá bán, CONIC BOULEVARD áp dụng chính sách linh hoạt và cạnh tranh. Giá căn hộ khởi điểm chỉ từ 2,5 tỷ/căn (đã bao gồm VAT và phí bảo trì), tùy theo vị trí tầng, view và hướng. Shophouse có giá dao động từ 6,8 – 12,5 tỷ/căn, tùy vào vị trí mặt tiền và số tầng. Chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi 0% trong 12 tháng đầu tiên, ân hạn gốc 18 tháng.
Tiến độ và pháp lý dự án
CONIC BOULEVARD đang trong giai đoạn thi công phần móng và tầng hầm, dự kiến hoàn thành phần thô vào quý II/2024 và bắt đầu bàn giao căn hộ đợt đầu tiên vào quý IV/2024. Tiến độ xây dựng được kiểm soát chặt chẽ bởi tổng thầu uy tín hàng đầu Việt Nam, với cam kết đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ bàn giao đúng như hợp đồng.
Về pháp lý, dự án đã hoàn tất đầy đủ thủ tục quy hoạch chi tiết 1/500, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và được Sở Xây dựng TP.HCM phê duyệt. Tất cả căn hộ và shophouse đều được cấp sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài theo quy định Luật Nhà ở 2014. Dự án không vướng mắc tranh chấp đất đai, không thế chấp ngân hàng và minh bạch 100% trong mọi giao dịch.
Vì sao nên đầu tư CONIC BOULEVARD?
- Tỷ suất sinh lời hấp dẫn: Với giá khởi điểm chỉ từ 2,5 tỷ/căn, tiềm năng tăng giá từ 12–15%/năm nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng bứt phá.
- Thanh khoản cao: Sản phẩm căn hộ 2PN – 84m² là phân khúc “hot” nhất thị trường hiện nay, dễ cho thuê và dễ bán lại.
- Pháp lý minh bạch và an toàn: Sổ hồng riêng, không tranh chấp, không thế chấp, đảm bảo quyền lợi tuyệt đối cho khách hàng.
- Đòn bẩy tài chính ưu việt: Hỗ trợ vay 70% giá trị, lãi suất 0% trong 12 tháng, ân hạn gốc 18 tháng.
- Cơ hội kinh doanh bền vững: Shophouse mặt tiền Huỳnh Bá Chánh – trục thương mại tương lai của khu Tây Nam Sài Gòn.
- Chuẩn mực sống xanh – thông minh – hiện đại: Mật độ xây dựng thấp, không gian mở, tiện ích đồng bộ – yếu tố then chốt tạo nên giá trị sống vượt trội.
Liên hệ tư vấn
Quý khách hàng quan tâm đến dự án CONIC BOULEVARD và muốn nhận thông tin chi tiết về mặt bằng, bảng giá, chính sách ưu đãi và lịch tham quan thực tế, vui lòng liên hệ ngay với đội ngũ tư vấn chuyên sâu của chúng tôi. Chúng tôi cam kết hỗ trợ tận tình, minh bạch và không thu bất kỳ khoản phí nào trong suốt quá trình tư vấn.
Hotline tư vấn 24/7: 0908 753 956
