Shophouse, Căn hộ, Penhouse, Duplex Đang mở bán

The Privé Quận 2

Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Giá

Chỉ từ 6.9 Tỷ / Căn

~ 140,8 triệu/m²

Diện tích

49 m²

Phòng ngủ

1 PN

Hình ảnh dự án

+1 ảnh

Tổng quan dự án

The Privé Quận 2 là dự án căn hộ cao cấp tại Nam Rạch Chiếc, TP Thủ Đức, quy mô 6,7ha với 12 tòa tháp 35 tầng. Dự án cung cấp shophouse, căn hộ, duplex và penthouse, diện tích từ 49m², giá chỉ từ 6,9 tỷ/căn. Đang mở bán chính thức.

Thông tin chi tiết

Loại hình	Shophouse, Căn hộ, Penhouse, Duplex
Giá	Chỉ từ 6.9 Tỷ / Căn (~ 140,8 triệu/m²)
Diện tích	49 m²
Phòng ngủ	1
Phòng tắm	1
Bàn giao	2028
Vị trí	Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Đất Xanh

Chi tiết dự án

Giới thiệu tổng quan The Privé Quận 2

The Privé Quận 2 là một trong những dự án bất động sản cao cấp nổi bật nhất tại khu vực Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, thành phố Thủ Đức – trung tâm phát triển năng động bậc nhất phía Đông TP. Hồ Chí Minh. Dự án được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích 6,7 hecta, bao gồm 12 tòa tháp chọc trời với chiều cao lên đến 35 tầng, tạo nên một quần thể đô thị hiện đại, sang trọng và đậm chất nhân văn. Với tầm nhìn kiến tạo không gian sống chuẩn quốc tế, The Privé Quận 2 hướng đến việc mang lại trải nghiệm sống đích thực cho cư dân – nơi hội tụ giữa tiện nghi vượt trội, thiết kế tinh tế và môi trường sinh thái bền vững.

Dự án không chỉ đơn thuần là nơi an cư mà còn là biểu tượng mới của lối sống thượng lưu tại khu Đông, nơi mỗi chi tiết từ mặt bằng bố trí, vật liệu hoàn thiện đến hệ thống quản lý vận hành đều được đầu tư kỹ lưỡng theo tiêu chuẩn châu Âu. The Privé Quận 2 sở hữu đa dạng sản phẩm bất động sản nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng: từ shophouse thương mại sầm uất, căn hộ tiêu chuẩn hiện đại, đến các căn duplex và penthouse sang trọng với tầm nhìn toàn cảnh thành phố. Đây là một trong số ít dự án tại khu vực có khả năng kết hợp hài hòa giữa chức năng ở – kinh doanh – nghỉ dưỡng trong cùng một hệ sinh thái khép kín.

Với vị thế là “điểm sáng” trong chiến lược phát triển đô thị phía Đông TP.HCM, The Privé Quận 2 được kỳ vọng sẽ góp phần nâng tầm giá trị bất động sản khu Nam Rạch Chiếc – khu vực đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng, quy hoạch và sức hút đầu tư trong những năm gần đây. Dự án không chỉ phục vụ nhu cầu ở thực ngày càng gia tăng của giới chuyên gia, doanh nhân trẻ và người nước ngoài làm việc tại khu công nghệ cao, mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư thông thái.

Vị trí chiến lược của The Privé Quận 2

Vị trí là một trong những yếu tố then chốt làm nên giá trị cốt lõi của The Privé Quận 2. Dự án tọa lạc tại Khu dân cư Nam Rạch Chiếc – phường An Phú, thành phố Thủ Đức, nằm ngay trung tâm “tam giác vàng” kết nối giữa quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức cũ. Đây là khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính – tài chính – công nghệ của TP.HCM trong tương lai, với mật độ đầu tư hạ tầng lớn và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng.

Hệ thống giao thông xung quanh The Privé Quận 2 cực kỳ thuận lợi, tạo điều kiện di chuyển linh hoạt đến mọi khu vực trọng điểm: chỉ khoảng 5 phút để tiếp cận cầu Sài Gòn và tuyến Xa lộ Hà Nội; 10 phút tới trung tâm Quận 1 qua Đại lộ Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm; 15 phút tới Khu Công nghệ cao TP.HCM và Đại học Quốc gia; đồng thời dễ dàng kết nối với các tuyến trọng yếu như đường Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đặc biệt, trong tương lai gần, khu vực sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai như tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), tuyến metro số 4 (đang trong giai đoạn lập quy hoạch), và dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh – Đỗ Xuân Hợp.

Bên cạnh lợi thế giao thông, The Privé Quận 2 còn được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích phong phú và đẳng cấp: cách trung tâm thương mại Estella Place, Mega Market, Vincom Mega Mall Thảo Điền chưa đầy 3km; gần các bệnh viện uy tín như Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc, Bệnh viện Nhân Ái; các trường quốc tế như Trường Quốc tế Úc AIS, Trường Quốc tế Singapore SIS, Trường Quốc tế Hàn Quốc; cùng hàng loạt công viên ven sông, hồ điều hòa và khu vui chơi giải trí hiện đại như Công viên Phần mềm Quang Trung, Khu du lịch Suối Tiên.

Tiến độ thực tế về dự án the prive mới nhất

Quy mô và thiết kế

The Privé Quận 2 được triển khai trên tổng diện tích 6,7 hecta, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 35–40%, đảm bảo không gian xanh và thoáng đãng cho toàn bộ cư dân. Quy mô dự án gồm 12 tòa tháp cao từ 30–35 tầng, được bố trí theo nguyên tắc “mở – thông – liên kết”, tối ưu hóa tầm nhìn và lưu thông gió tự nhiên. Tổng số lượng căn hộ dự kiến cung cấp lên đến hơn 4.000 căn, bên cạnh đó là hệ thống shophouse mặt tiền, khu văn phòng hạng A và các căn duplex, penthouse độc bản.

Về thiết kế kiến trúc, The Privé Quận 2 mang phong cách đương đại tối giản nhưng giàu tính biểu cảm, lấy cảm hứng từ triết lý “Less is more” kết hợp với yếu tố bản địa. Các tòa tháp được thiết kế với mặt đứng kính cường lực cao cấp, hệ lam che nắng thông minh, ban công rộng và logia thông tầng – tạo nên hiệu ứng thị giác ấn tượng đồng thời giảm thiểu tiêu thụ năng lượng. Không gian nội thất được chăm chút tỉ mỉ với trần cao từ 3,2–3,6m, sàn gỗ công nghiệp nhập khẩu, hệ thống cửa nhôm hệ cao cấp, kính hộp cách âm cách nhiệt và thiết bị vệ sinh – bếp đến từ các thương hiệu hàng đầu châu Âu như Grohe, Teka, Bosch.

Đặc biệt, chủ đầu tư chú trọng đến yếu tố bền vững và thông minh khi tích hợp hệ thống quản lý tòa nhà BMS (Building Management System), hệ thống an ninh 3 lớp (camera AI, thẻ từ thông minh, bảo vệ 24/7), hệ thống xử lý nước thải tái sử dụng cho cây xanh và hệ thống thu gom rác tự động – tất cả đều được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.

Tiến độ thực tế về dự án the prive mới nhất

Tiện ích nội khu

Hồ điều hòa và công viên cảnh quan rộng hơn 1,2ha với hệ sinh thái đa dạng, lối đi dạo bộ và khu tập thể dục ngoài trời
Trung tâm thương mại quy mô 20.000m² tích hợp siêu thị, chuỗi nhà hàng, rạp chiếu phim CGV và khu vui chơi trẻ em
Hệ thống hồ bơi vô cực 3 tầng với view toàn cảnh thành phố và khu bể sục thư giãn
Phòng gym – yoga – spa – sauna đạt chuẩn quốc tế, vận hành bởi đối tác chuyên nghiệp
Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời theo tiêu chuẩn Nhật Bản
Trường mầm non liên cấp quốc tế với chương trình giáo dục STEAM và không gian học tập mở
Khu văn phòng – coworking space hiện đại dành riêng cho cư dân làm việc từ xa
Hệ thống shophouse mặt tiền với mặt bằng linh hoạt, thiết kế thông tầng và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ
Trạm sạc xe điện nhanh và trạm xe đạp thông minh phủ sóng toàn khu
Trung tâm điều hành thông minh (Smart Hub) tích hợp ứng dụng quản lý cư dân, thanh toán, đặt dịch vụ và giám sát an ninh từ xa

Mặt bằng và giá bán The Privé Quận 2

The Privé Quận 2 cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng: từ căn hộ tiêu chuẩn, căn hộ thông tầng (duplex), căn hộ sân vườn (garden apartment), đến các căn penthouse đỉnh cao và shophouse thương mại. Diện tích căn hộ dao động từ 49,0m² đến 120,0m², trong đó dòng sản phẩm chủ lực là căn hộ 1 phòng ngủ – 1 WC với diện tích tiêu chuẩn 49,0m², thiết kế tối ưu công năng, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.

Các loại căn hộ phổ biến bao gồm: căn 1PN+1 (49–55m²), căn 2PN (65–85m²), căn 3PN (95–120m²), căn duplex (110–160m²), penthouse (180–320m²) và shophouse mặt tiền (80–150m²). Mỗi sản phẩm đều được bố trí linh hoạt theo nhiều hướng khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu cá nhân hóa của cư dân.

Về giá bán, The Privé Quận 2 được đánh giá là có mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung khu Đông, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng và quy hoạch đang được đẩy mạnh. Hiện dự án đang mở bán chính thức với mức giá khởi điểm chỉ từ 6,9 tỷ đồng/căn cho sản phẩm căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 49m². Giá bán cụ thể sẽ tùy thuộc vào tầng, vị trí, hướng view và loại hình sản phẩm. Chính sách thanh toán linh hoạt được áp dụng: thanh toán 30% ký hợp đồng, 20% trong quá trình xây dựng, 45% khi nhận bàn giao và 5% sau khi nhận sổ hồng.

Tiến độ và pháp lý dự án

The Privé Quận 2 hiện đang trong giai đoạn triển khai thi công phần móng và thân tòa tháp đầu tiên. Tiến độ xây dựng được kiểm soát nghiêm ngặt theo kế hoạch tổng thể, dự kiến hoàn thành phần thô vào quý IV/2026 và bàn giao căn hộ cho cư dân vào quý II/2028. Toàn bộ tiến độ được cập nhật minh bạch định kỳ qua cổng thông tin chính thức và ứng dụng cư dân.

Về pháp lý, dự án được phê duyệt đầy đủ các thủ tục theo quy định của Luật Đất đai và Luật Kinh doanh Bất động sản. Hồ sơ pháp lý bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, Giấy phép xây dựng, Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), và Giấy chứng nhận đủ điều kiện mở bán theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP. Tất cả các giấy tờ pháp lý đều được niêm yết công khai tại văn phòng giao dịch và trên website chính thức của chủ đầu tư.

Chủ đầu tư cam kết 100% căn hộ được cấp sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài theo đúng quy định pháp luật. Đối với sản phẩm shophouse, thời hạn sử dụng đất được xác định theo thời hạn sử dụng đất của dự án (lâu dài đối với đất ở, 50 năm đối với đất thương mại – dịch vụ), và được phép chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp theo quy định hiện hành.

Phối cảnh dự án the prive

Vì sao nên đầu tư The Privé Quận 2?

Vị trí đắc địa hiếm có: Nằm tại trung tâm khu Nam Rạch Chiếc – khu vực được quy hoạch trọng điểm phía Đông TP.HCM, hưởng lợi kép từ hạ tầng hiện hữu và quy hoạch tương lai.
Tỷ suất sinh lời hấp dẫn: Giá bán khởi điểm chỉ từ 6,9 tỷ/căn trong khi giá trị bất động sản khu Đông liên tục tăng trưởng trung bình 12–15%/năm trong 5 năm gần đây.
Thiết kế và chất lượng vượt trội: Kiến trúc hiện đại, vật liệu nhập khẩu, hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế và tiêu chuẩn vận hành thông minh.
Pháp lý minh bạch, an toàn: Hồ sơ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng từng căn, cam kết bàn giao đúng tiến độ và đúng chất lượng cam kết.
Nhu cầu ở thực và cho thuê cao: Khu vực tập trung đông đảo chuyên gia, kỹ sư, người nước ngoài làm việc tại Khu Công nghệ cao và các tập đoàn đa quốc gia.
Tính thanh khoản cao: Sản phẩm đa dạng, diện tích vừa phải, giá bán phù hợp giúp dễ dàng tiếp cận nguồn khách hàng rộng lớn và nhanh chóng chuyển nhượng khi cần.

Liên hệ tư vấn

Quý khách hàng quan tâm đến dự án The Privé Quận 2 hoặc cần hỗ trợ tư vấn chi tiết về sản phẩm, chính sách ưu đãi, tiến độ và pháp lý, vui lòng liên hệ ngay với đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên sâu của chúng tôi. Chúng tôi sẵn sàng cung cấp thông tin chính xác, hỗ trợ xem nhà thực tế, so sánh phương án tài chính và đồng hành xuyên suốt quá trình mua – thanh toán – nhận bàn giao.

Hotline tư vấn 24/7: 0908 753 956

Hãy để The Privé Quận 2 trở thành lựa chọn đầu tư thông minh và nơi an cư lý tưởng cho bạn và gia đình trong tương lai gần!