Shophouse, Căn hộ Đang mở bán

Maison Grand Phú Mỹ

2 nguyễn trãi, Phường Phú Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh, 78706, Việt Nam, Thành phố Hồ Chí Minh

Giá

Chỉ từ 850 Triệu / m2

~ 17,3 triệu/m²

Diện tích

49 m²

Phòng ngủ

1 PN

Hình ảnh dự án

+1 ảnh

Tổng quan dự án

Maison Grand Phú Mỹ là dự án bất động sản cao cấp tại Miền Đông TP.HCM với shophouse, căn hộ và penthouse hiện đại. Dự án đang mở bán với giá chỉ từ 850 triệu/m², diện tích linh hoạt từ 49,0 m².

Thông tin chi tiết

Loại hình	Shophouse, Căn hộ
Giá	Chỉ từ 850 Triệu / m2 (~ 17,3 triệu/m²)
Diện tích	49 m²
Phòng ngủ	1
Phòng tắm	1
Bàn giao	2026
Vị trí	2 nguyễn trãi, Phường Phú Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh, 78706, Việt Nam, Thành phố Hồ Chí Minh

Chi tiết dự án

Giới thiệu tổng quan Maison Grand Phú Mỹ

Maison Grand Phú Mỹ là một trong những dự án bất động sản chiến lược và được kỳ vọng nhất tại khu vực Miền Đông TP.HCM trong giai đoạn 2024–2026. Dự án do một chủ đầu tư uy tín với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển đô thị hiện đại triển khai, mang đến một tổ hợp đa chức năng gồm shophouse thương mại sầm uất, căn hộ cao cấp chuẩn quốc tế và penthouse thượng lưu – tất cả được quy hoạch đồng bộ trên nền tảng thiết kế tối ưu hóa không gian sống và giá trị đầu tư. Với tầm nhìn kiến tạo một “thành phố thu nhỏ” giữa lòng khu đô thị đang bùng nổ về dân số và hạ tầng, Maison Grand Phú Mỹ không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư thông thái.

Dự án tọa lạc tại vị trí then chốt của phường Phú Mỹ – một trong những trung tâm hành chính – kinh tế – văn hóa trọng điểm của thành phố Thủ Đức (thuộc TP.HCM), nơi đang chứng kiến tốc độ đô thị hóa nhanh chóng cùng sự gia tăng mạnh mẽ về mật độ dân cư, nhu cầu tiêu dùng và dịch vụ. Maison Grand Phú Mỹ được định hướng trở thành biểu tượng mới của lối sống hiện đại, kết nối hài hòa giữa tiện nghi đô thị và không gian xanh – thông minh – nhân văn. Mỗi chi tiết trong quy hoạch đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và khả năng thích ứng lâu dài với xu hướng phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.

Với việc tích hợp ba phân khúc sản phẩm chủ lực – shophouse mặt tiền sôi động, căn hộ thông minh diện tích linh hoạt và penthouse sang trọng với tầm nhìn toàn cảnh – Maison Grand Phú Mỹ tạo nên một hệ sinh thái khép kín, tự chủ về dịch vụ và cộng đồng. Dự án không chỉ phục vụ nhu cầu ở thực mà còn là “cỗ máy tăng trưởng giá trị” nhờ vào vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và chiến lược vận hành chuyên nghiệp được xây dựng từ giai đoạn quy hoạch ban đầu.

Vị trí chiến lược của Maison Grand Phú Mỹ

Vị trí là yếu tố then chốt làm nên sức hút và tiềm năng tăng trưởng của bất kỳ dự án bất động sản nào – và Maison Grand Phú Mỹ sở hữu lợi thế vượt trội ngay từ “vị trí vàng” tại số 2 Nguyễn Trãi, phường Phú Mỹ, thành phố Hồ Chí Minh. Đây không chỉ là một tọa độ địa lý cụ thể, mà còn là tâm điểm kết nối đa chiều giữa các trục giao thông huyết mạch và hệ thống tiện ích công cộng – giáo dục – y tế – thương mại hàng đầu khu vực Miền Đông.

Từ Maison Grand Phú Mỹ, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để tiếp cận tuyến đường vành đai 2 (đang được nâng cấp mở rộng), 7 phút di chuyển đến nút giao thông trọng yếu Nguyễn Duy Trinh – Xa lộ Hà Nội, và chưa đầy 15 phút để kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 2, Quận 9 và khu đô thị Thủ Thiêm. Đặc biệt, dự án nằm trong bán kính 3km từ ga Metro số 1 (tuyến Bến Thành – Suối Tiên), tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển bằng phương tiện công cộng hiện đại, giảm thiểu áp lực giao thông và thời gian di chuyển. Ngoài ra, tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cũng chỉ cách dự án khoảng 8km, mở ra khả năng kết nối vùng nhanh chóng với Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh lân cận.

Về tiện ích xung quanh, khu vực phường Phú Mỹ đã hình thành hệ sinh thái hoàn chỉnh: Trường Tiểu học – THCS – THPT Phú Mỹ, Bệnh viện Đa khoa Quận 2, Trung tâm Thương mại Estella Place, Aeon Mall Bình Tân (cách khoảng 12km), Công viên Phần Lan, Khu du lịch Suối Tiên và nhiều chuỗi siêu thị, trung tâm mua sắm, nhà hàng, quán cà phê… chỉ trong vòng bán kính 2–3km. Sự hiện diện của các cơ quan hành chính như UBND phường Phú Mỹ, Văn phòng đăng ký đất đai Quận 2 và các chi nhánh ngân hàng lớn càng khẳng định tính ổn định và phát triển bền vững của khu vực.

Siêu đô thị cảng quốc tế hình thành

Quy mô và thiết kế

Maison Grand Phú Mỹ được quy hoạch trên tổng diện tích hơn 1,2 hecta với mật độ xây dựng chỉ khoảng 38%, đảm bảo tỷ lệ cây xanh và không gian mở chiếm hơn 40% tổng diện tích. Quy mô dự án bao gồm 3 block cao ấn tượng từ 28 đến 32 tầng, trong đó: Block A tập trung vào phân khúc shophouse thương mại với 2 tầng hầm và 5 tầng thương mại; Block B và Block C là hai tòa tháp căn hộ cao cấp và penthouse, mỗi tòa có 2 tầng hầm và 32 tầng nổi. Tổng số sản phẩm dự kiến cung ứng ra thị trường là 1.248 căn, bao gồm 192 shophouse, 960 căn hộ và 96 penthouse.

Thiết kế kiến trúc Maison Grand Phú Mỹ được lấy cảm hứng từ phong cách đương đại châu Âu, kết hợp tinh thần bản địa qua những đường nét thanh thoát, vật liệu cao cấp và giải pháp thông gió – chiếu sáng tự nhiên tối ưu. Mặt đứng sử dụng hệ kính Low-E phủ phản quang, tường ốp đá granite nhập khẩu và hệ lam nhôm định hình hiện đại giúp điều tiết ánh sáng, giảm nhiệt và tăng tính thẩm mỹ. Toàn bộ các tầng căn hộ đều được bố trí theo nguyên tắc “2 thang máy – 1 hành lang – 4 căn”, đảm bảo sự riêng tư và hiệu quả vận hành. Hệ thống trần cao 3,1m, sàn gỗ công nghiệp chống nước, cửa chống cháy 90 phút và hệ thống điện – nước – PCCC đạt tiêu chuẩn quốc tế là những điểm nhấn nổi bật trong tiêu chuẩn bàn giao.

Maison Grand – Biểu tượng tâm điểm – Sống chất chuyên gia P. Phú Mỹ, TP. Hồ Chí Minh Maison Grand Phú Mỹ

Tiện ích nội khu

Hệ thống hồ điều hòa và công viên đi bộ quy mô 3.200m² với tiểu cảnh nghệ thuật, vườn thiền và lối dạo bộ ven hồ
Trung tâm thương mại hiện đại tích hợp chuỗi F&B, siêu thị mini, phòng khám đa khoa và văn phòng dịch vụ
Khu thể thao đa năng: hồ bơi vô cực 300m², phòng gym & yoga tiêu chuẩn quốc tế, sân bóng rổ, sân tennis, khu vui chơi trẻ em ngoài trời
Khu sinh hoạt cộng đồng: phòng họp đa chức năng, thư viện mở, khu coworking space, phòng sinh hoạt CLB cư dân
Hệ thống an ninh thông minh 3 lớp: camera AI nhận diện khuôn mặt, cổng kiểm soát ra/vào bằng thẻ từ & vân tay, đội ngũ bảo vệ 24/7
Hệ thống quản lý tòa nhà BMS tích hợp điều khiển từ xa, giám sát năng lượng, báo cháy tự động và xử lý sự cố tức thì

Mặt bằng và giá bán Maison Grand Phú Mỹ

Maison Grand Phú Mỹ cung cấp đa dạng lựa chọn sản phẩm phù hợp với mọi nhu cầu: từ nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định qua shophouse, đến khách hàng trẻ muốn an cư tiện nghi với căn hộ 1 phòng ngủ, hoặc giới thượng lưu săn đón không gian sống đỉnh cao qua penthouse. Về mặt bằng, các căn hộ tiêu chuẩn có diện tích từ 49,0m², thiết kế tối ưu 1 phòng ngủ – 1 phòng tắm – 1 bếp – 1 ban công, với tỷ lệ sử dụng lên đến 82%. Shophouse có diện tích linh hoạt từ 55–120m², mặt tiền từ 5–8m, chiều cao thông thủy từ 5,2–6,5m, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh như café, spa, showroom, văn phòng dịch vụ. Penthouse được bố trí tại 3 tầng cao nhất của mỗi tòa, diện tích từ 120–240m², sở hữu trần cao 4,2m, ban công 360 độ và hệ thống nội thất cao cấp nhập khẩu nguyên chiếc.

Về giá bán, dự án đang áp dụng chính sách mở bán giai đoạn 1 với mức giá chỉ từ 850 triệu/m² cho các căn hộ tiêu chuẩn. Shophouse có giá dao động từ 12,5–28 tỷ/căn tùy vị trí và diện tích; penthouse khởi điểm từ 38 tỷ/căn. Chính sách thanh toán linh hoạt kéo dài trong 18 tháng, chia làm 8 đợt, hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên và cam kết hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị hợp đồng từ các ngân hàng đối tác uy tín như Vietcombank, Techcombank và MB.

Vị trí dự án Maison Grand Phú Mỹ

Tiến độ và pháp lý dự án

Maison Grand Phú Mỹ hiện đang trong giai đoạn thi công phần thân, với tiến độ xây dựng đạt khoảng 65% so với kế hoạch tổng thể. Dự án đã hoàn tất thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng, báo cáo đánh giá tác động môi trường và các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật bên trong dự án như điện, nước, thoát nước, viễn thông đã được đầu tư đồng bộ và đi vào vận hành thử nghiệm. Các hạng mục tiện ích như hồ điều hòa, công viên, trung tâm thương mại và khu thể thao đang được triển khai song song với tiến độ xây dựng phần thân tòa nhà.

Dự kiến thời điểm bàn giao căn hộ và shophouse là quý IV/2026, đúng theo cam kết trong hợp đồng mua bán. Toàn bộ sản phẩm sẽ được cấp sổ hồng riêng từng căn, sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài theo quy định pháp luật hiện hành. Chủ đầu tư cam kết hoàn tất hồ sơ pháp lý trước khi bàn giao và chịu trách nhiệm toàn bộ về tính minh bạch, rõ ràng và hợp pháp của dự án.

Tiềm năng của Maison Grand Sân bay Quốc tế Long Thành

Vì sao nên đầu tư Maison Grand Phú Mỹ?

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn: Với giá mở bán chỉ từ 850 triệu/m² trong bối cảnh giá bất động sản khu vực tăng trung bình 12–15%/năm, Maison Grand Phú Mỹ mang lại tiềm năng tăng giá mạnh trong 3–5 năm tới.
Vị trí “kim cương” giữa trung tâm hành chính – kinh tế mới: Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị Thủ Đức, nơi được kỳ vọng trở thành “thành phố đổi mới sáng tạo” của TP.HCM.
Cơ cấu sản phẩm đa dạng và hiếm có: Sự kết hợp độc đáo giữa shophouse – căn hộ – penthouse trong cùng một masterplan tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội.
Chủ đầu tư uy tín và cam kết minh bạch: Đơn vị phát triển có kinh nghiệm hơn 15 năm với hàng loạt dự án thành công tại TP.HCM và miền Nam.
Pháp lý hoàn chỉnh và tiến độ đảm bảo: Dự án không vướng tranh chấp, không nợ thuế, không thế chấp ngân hàng, đảm bảo quyền lợi tuyệt đối cho khách hàng.
Chiến lược vận hành chuyên nghiệp: Hợp tác với đơn vị quản lý vận hành quốc tế, cam kết duy trì giá trị tài sản và tỷ lệ lấp đầy cho thuê cao.

Kết nối vùng

Liên hệ tư vấn

Để nhận thông tin chi tiết về bảng giá, mặt bằng, tiến độ và chương trình ưu đãi đặc biệt dành riêng cho khách hàng đăng ký sớm, quý khách vui lòng liên hệ ngay với đội ngũ tư vấn chuyên sâu của Maison Grand Phú Mỹ. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ 24/7, cung cấp tư vấn miễn phí, tổ chức tham quan thực tế dự án và hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói. Hãy gọi ngay hotline 0908 753 956 để được tư vấn tận tình và đặt chỗ ưu tiên trước khi dự án bước vào giai đoạn tăng giá mạnh mẽ!

Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải