Giới thiệu tổng quan DRAGON EDEN
DRAGON EDEN là một trong những dự án đô thị mới nổi bật nhất tại khu vực cửa ngõ Tây Nam TP.HCM, đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển hạ tầng và đô thị hóa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với quy mô lên đến 146,8 hecta, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm dân cư – thương mại – dịch vụ hiện đại, kết nối liền mạch giữa các tỉnh Long An, Tây Ninh và TP.HCM. Không chỉ dừng lại ở vai trò là một khu dân cư thuần túy, DRAGON EDEN hướng đến việc kiến tạo một cộng đồng sống bền vững, thông minh và nhân văn, nơi mỗi cư dân đều có thể an cư, lập nghiệp và tận hưởng chất lượng cuộc sống vượt trội.
Dự án được phát triển theo định hướng “đô thị xanh – thông minh – kết nối”, tích hợp hài hòa giữa không gian sống sinh thái và tiện ích hiện đại. Từ giai đoạn quy hoạch ban đầu, chủ đầu tư đã dành hơn 40% diện tích đất để phát triển mảng xanh, công viên, hồ điều hòa và hệ thống đường dạo bộ – xe đạp thân thiện với môi trường. Các phân khu chức năng được bố trí khoa học: khu nhà phố thương mại sầm uất, khu shophouse mặt tiền tuyến đường huyết mạch, khu căn hộ cao cấp với tầm nhìn rộng mở và các tiện ích cộng đồng đạt chuẩn quốc tế. Tất cả tạo nên một bản giao hưởng đô thị hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân từ trẻ đến già, từ cá nhân đến gia đình.
Đặc biệt, DRAGON EDEN không chỉ mang tính biểu tượng về mặt kiến trúc mà còn là minh chứng rõ nét cho xu hướng dịch chuyển dân cư và đầu tư bất động sản từ nội đô TP.HCM ra các vùng vệ tinh có tiềm năng tăng trưởng mạnh. Với mức giá khởi điểm chỉ từ 2,1 tỷ đồng/nền sổ hồng, dự án mở ra cơ hội sở hữu bất động sản thực – pháp lý minh bạch – vị trí chiến lược cho hàng ngàn khách hàng lần đầu tiếp cận thị trường, nhà đầu tư dài hạn và người có nhu cầu an cư chất lượng cao.
Vị trí chiến lược của DRAGON EDEN
Tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh lộ 830, xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, DRAGON EDEN nằm trong hành lang kinh tế trọng điểm nối liền TP.HCM – Long An – Tây Ninh – Campuchia. Đây là vị trí “vàng” khi vừa đảm bảo tính tĩnh lặng, an toàn của vùng ngoại ô, vừa duy trì khả năng kết nối nhanh chóng với trung tâm đô thị lớn nhất cả nước. Chỉ khoảng 35–40 phút di chuyển bằng ô tô, cư dân có thể tiếp cận dễ dàng các khu vực trọng yếu như Quận 7, Quận 8, Bình Chánh, hay trung tâm hành chính – tài chính Thủ Thiêm qua Đại lộ Võ Văn Kiệt và đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
Hệ thống giao thông xung quanh dự án đang được đầu tư mạnh mẽ và liên tục nâng cấp. Ngoài Tỉnh lộ 830 – trục đường hiện hữu có bề rộng lên đến 40m với 6 làn xe, DRAGON EDEN còn nằm gần nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang trong giai đoạn hoàn thiện hoặc chuẩn bị khởi công: Dự án Đường Vành đai 3 (đoạn Long An – TP.HCM), Dự án Cao tốc Bến Lức – Long Thành, và tuyến metro số 4 (dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025–2030). Bên cạnh đó, cảng quốc tế Long An, cụm công nghiệp Lương Hòa và Khu công nghệ cao Hòa Lạc đang thu hút hàng chục nghìn lao động chuyên môn cao, tạo lực đẩy mạnh mẽ cho nhu cầu nhà ở và dịch vụ tại khu vực.
Tiện ích xung quanh cũng là một trong những điểm cộng nổi bật. Trong bán kính 5km, cư dân DRAGON EDEN có thể tiếp cận đầy đủ hệ sinh thái tiện ích đa dạng: Hệ thống giáo dục từ mầm non đến phổ thông (Trường THPT Bến Lức, Trường Quốc tế Canada – CIS Long An), bệnh viện đa khoa khu vực (Bệnh viện Đa khoa Long An, Bệnh viện Đa khoa Hạnh Phúc), trung tâm thương mại (Chợ Bến Lức, Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Quận 7), cùng các khu du lịch sinh thái nổi tiếng như Khu du lịch Láng Le – Bàu Co, Khu du lịch Vàm Sát và Khu bảo tồn rừng ngập mặn Cần Giờ.
Quy mô và thiết kế
DRAGON EDEN được quy hoạch trên tổng diện tích 146,8 ha, trong đó mật độ xây dựng toàn khu dao động từ 25–35%, tùy theo từng phân khu chức năng. Điều này đảm bảo sự cân bằng giữa không gian sống và mảng xanh – yếu tố then chốt tạo nên giá trị bền vững cho dự án. Tổng số sản phẩm dự kiến cung ứng gồm hơn 2.800 nền nhà phố, 320 shophouse và khoảng 1.200 căn hộ cao cấp, phân bổ theo ba tầng không gian: tầng thấp (nhà phố – shophouse), tầng trung (căn hộ chung cư), và tầng cao (công viên – hồ điều hòa – trung tâm thương mại).
Về kiến trúc, DRAGON EDEN áp dụng phong cách hiện đại pha chút hơi hướng Đông Dương đương đại, lấy cảm hứng từ hình tượng rồng – biểu tượng của sức mạnh, thịnh vượng và may mắn. Các tuyến phố được thiết kế theo nguyên tắc “mở – thông – sáng”, với khoảng lùi tiêu chuẩn 3–5m, vỉa hè rộng 4–6m, hệ thống chiếu sáng thông minh và cây xanh đô thị chuẩn châu Âu. Mặt đứng công trình sử dụng vật liệu bền màu, chống nóng, tiết kiệm năng lượng như gạch ốp ceramic cao cấp, kính Low-E và hệ lam che nắng thông minh. Mỗi phân khu đều có thiết kế riêng biệt nhưng vẫn đảm bảo tính thống nhất về tổng thể, tạo nên một đô thị có bản sắc và chiều sâu thẩm mỹ.
Tiện ích nội khu
- Công viên trung tâm Dragon Park rộng hơn 12ha với hồ điều hòa nhân tạo, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ ven hồ và khu tập thể dục ngoài trời
- Khu thương mại – dịch vụ Dragon Plaza gồm chuỗi shophouse mặt tiền, trung tâm thương mại mini, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và phòng khám đa khoa
- Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THCS theo tiêu chuẩn Bộ Giáo dục & Đào tạo, vận hành bởi đối tác giáo dục uy tín
- Trung tâm thể dục – thể thao đa năng với hồ bơi vô cực, phòng gym, sân bóng rổ, sân tennis và khu thiền – yoga ngoài trời
- Hệ thống an ninh thông minh 3 lớp: camera AI giám sát 24/7, cổng vào tự động nhận diện khuôn mặt, bảo vệ tuần tra định kỳ và hệ thống báo cháy – báo trộm tích hợp
- Khu vườn sinh thái cộng đồng với diện tích hơn 3ha, nơi cư dân có thể trồng rau sạch, tổ chức hoạt động ngoại khóa và gắn kết cộng đồng
Mặt bằng và giá bán DRAGON EDEN
Hiện tại, DRAGON EDEN đang mở bán đợt đầu tiên với sản phẩm chủ lực là nhà phố liền kề và shophouse, với diện tích tiêu chuẩn 80,0 m² (chiều ngang 5m x chiều dài 16m), phù hợp với nhu cầu an cư vừa túi tiền và đầu tư thương mại nhỏ – linh hoạt. Toàn bộ nền đất đều được quy hoạch rõ ràng, có sổ hồng riêng từng nền, thời hạn sử dụng lâu dài theo Luật Đất đai 2013. Giá bán niêm yết từ 2,1 tỷ đồng/nền, chưa bao gồm VAT và phí công chứng – sang tên. Phương thức thanh toán linh hoạt theo tiến độ: đặt cọc 100 triệu, ký hợp đồng góp vốn 30%, nhận nền 50%, bàn giao sổ hồng 15% và giữ 5% làm phí bảo trì.
Bên cạnh đó, các sản phẩm căn hộ cao cấp cũng đã được công bố mặt bằng mẫu, với diện tích từ 45–90m², thiết kế 1–3 phòng ngủ, view công viên hoặc hồ điều hòa. Dự kiến giá bán căn hộ dao động từ 28–38 triệu/m², tùy theo tầng và hướng. Tất cả sản phẩm đều được xây dựng theo tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp, bao gồm sàn gỗ công nghiệp, tủ bếp, thiết bị vệ sinh nhập khẩu và hệ thống điện – nước đạt chuẩn quốc gia.
Tiến độ và pháp lý dự án
DRAGON EDEN đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và đang trong giai đoạn triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: san lấp mặt bằng, hệ thống thoát nước mưa – nước thải, điện chiếu sáng, cáp quang và hệ thống cấp nước sạch. Tiến độ dự kiến: hoàn thành hạ tầng cơ bản quý IV/2024, bàn giao nền đất cho khách hàng quý II/2025 và bàn giao sổ hồng chính chủ cho toàn bộ cư dân vào quý IV/2026. Thời gian xây dựng phần thân nhà phố và shophouse dự kiến kéo dài từ quý III/2025 đến quý III/2026.
Về pháp lý, dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 bởi UBND tỉnh Long An, có quyết định chủ trương đầu tư số 123/QĐ-UBND ngày 15/03/2024, giấy phép xây dựng hạng mục hạ tầng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầy đủ cho từng nền. Toàn bộ sản phẩm đều được công khai minh bạch trên Cổng Thông tin Quốc gia về Đất đai và Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Long An. Khách hàng có thể kiểm tra trực tiếp thông tin pháp lý tại văn phòng giao dịch chính thức của dự án hoặc qua website chính thức được xác thực bởi Bộ Thông tin và Truyền thông.
Vì sao nên đầu tư DRAGON EDEN?
- Tỷ lệ tăng giá tiềm năng cao: Vị trí cửa ngõ Tây Nam TP.HCM – khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất miền Tây, giá đất tăng trung bình 15–20%/năm trong 3 năm gần đây
- Pháp lý minh bạch – sổ hồng riêng từng nền: Cam kết bàn giao sổ hồng đúng tiến độ, không tranh chấp, không quy hoạch treo
- Thanh toán linh hoạt – áp lực tài chính thấp: Chỉ cần 630 triệu đồng để sở hữu nền đất 80m², với phương thức trả góp lãi suất 0% trong 12 tháng
- Tính thanh khoản vượt trội: Sản phẩm nhà phố – shophouse có nhu cầu cao từ giới kinh doanh nhỏ, chủ tiệm và nhà đầu tư cho thuê dài hạn
- Khả năng khai thác thương mại cao: Mặt tiền Tỉnh lộ 830 – tuyến đường lưu lượng xe ngày đêm trên 25.000 lượt, thuận lợi cho kinh doanh dịch vụ – ăn uống – bán lẻ
- Giá trị sinh lời kép: Vừa tăng giá đất theo thời gian, vừa tạo dòng tiền ổn định từ cho thuê hoặc kinh doanh tại vị trí chiến lược
Liên hệ tư vấn
Để nhận thông tin chi tiết về mặt bằng, bảng giá, tiến độ và chương trình ưu đãi đặc biệt đợt mở bán đầu tiên, quý khách vui lòng liên hệ ngay với đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên sâu của DRAGON EDEN. Chúng tôi cam kết hỗ trợ tận tình, minh bạch mọi thông tin và đồng hành cùng quý khách trong suốt quá trình lựa chọn – thanh toán – nhận nền và hoàn thiện pháp lý.
Hotline tư vấn 24/7: 0908 753 956
